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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1698 萬
1598 萬 (含車位價) - 參考單價：43.66 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太原路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝美讚
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.49 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 共同使用：18.26 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合特定購屋族群
此物件對於尋求「北屯核心地段」、「新成屋」以及「重視通勤便利性」的購屋者來說，具有很高的吸引力。主要理由在於其總價控制得當，且包含車位與充電槽，在現行市場環境下具備一定的抗跌性與未來轉手價值。此外，先建後售的模式降低了建案延遲或爛尾的風險，增加了購屋安全感。
然而，建議您在決定前必須注意兩點：第一，親自前往現場感受不同時段的噪音情況，確認對太原路三段車流噪音的接受度；第二，考量 1 衛 1 廳的格局是否符合您家庭成員的長住需求。若這兩點能接受，這是一筆性價比相當高的投資與自住選擇。
問與答
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黃嘉禾(仲介，收取服務費)
暱稱：黃嘉禾 黃拉拉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-551511
訂閱：2 (加入)
北屯松竹太紳 加盟店
經紀業名稱: 太紳有限公司
證號: (113)登字第471761號
過去八年我是一位護理師，在近幾年是大家認為的鐵飯碗，不怕沒有工作的職業，但愛交朋友的我，決定加入房地產，拓展人脈！
從每天在冷氣房工作的型態改變成風吹日曬雨淋，只為把最好的物件推薦給您們．
房子不是地點好或總價高才是豪宅，適合自己而且負擔得起，都是最安穩的避風港！
室內電話：(04)2247-3777
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